A Redução da Taxa Selic e Seus Benefícios para o Mercado Imobiliário em 2023

28/09/2023 - Mercado Imobiliário

A decisão de reduzir a Selic para 12,75%, anunciada pelo Comitê de Política Monetária do Banco Central (COPOM), tem despertado o interesse de investidores e daqueles que aspiram à tão desejada aquisição da casa própria. A Selic, como a taxa básica de juros da economia brasileira, exerce uma influência direta em diversos setores, incluindo o mercado imobiliário.
Neste artigo, exploraremos como essa redução da Selic pode impactar positivamente a compra de imóveis financiados e o mercado como um todo.

Estímulo para o Mercado Imobiliário
Com juros mais baixos, mais pessoas se sentem incentivadas a adquirir em imóveis, seja para residência própria ou como forma de investimento. Isso pode resultar em um aumento na demanda por imóveis, o que, por sua vez, pode valorizar o mercado e criar novas oportunidades tanto para compradores quanto para vendedores.
Portanto, se você está planejando adquirir um imóvel financiado, este é um momento ideal para aproveitar as condições favoráveis proporcionadas pela queda da Taxa Selic. Lembre-se sempre de contar com profissionais qualificados para orientação e assistência em cada etapa desse importante processo.

Impacto da Taxa Selic no Setor Imobiliário
Para Fábio Garcez, CEO do CVCRM, as empresas do setor imobiliário têm demonstrado adaptação a um cenário de crescimento e melhorias nos índices econômicos. Isso é evidente nas relações com construtoras, incorporadoras e no aumento na otimização de processos de gestão e vendas.
A expectativa em torno da queda da taxa básica de juros (Selic) torna o mercado ainda mais favorável para a aquisição de imóveis na planta ou em construção.

Perspectivas de Queda Adicional da Selic
O Copom deve continuar reduzindo a Selic nos próximos meses, com expectativas de quedas de 0,5% a cada reunião. Espera-se que em cerca de noventa dias, os resultados mais expressivos decorrentes dessas mudanças na política monetária se tornem visíveis.
Especialistas preveem que a Selic poderá fechar o ano em 11,75% e chegar a 9,5% até meados de 2024, graças ao início do ciclo de redução da taxa básica de juros da economia em agosto de 2023. Isso significa que quem financiar um imóvel nos próximos meses poderá se beneficiar de taxas de juros de crédito imobiliário ainda mais baixas quando se aproximar da entrega do imóvel.

Impacto da Selic no INCC
O Índice Nacional de Custo de Construção (INCC-M) é um indicador crucial para acompanhar a evolução dos preços na construção civil, sendo fortemente influenciado pela Selic. Este índice também corrige os valores de financiamento de quem investe na planta. Com a Selic em queda, o INCC-M apresentou um aumento de 0,24% em agosto, sinalizando otimismo no mercado imobiliário e comemoração pelo aumento nos lançamentos de empreendimentos.

Conclusão: Uma Oportunidade para Realizar o Sonho do Imóvel Próprio
O cenário de redução da Selic e suas perspectivas positivas geram uma atmosfera de otimismo no mercado imobiliário. Isso se traduz em crédito mais acessível, impulso para o mercado, oportunidades de negociação e um alívio significativo a longo prazo para financiamentos.
Portanto, este é o momento propício para explorar as possibilidades e oportunidades que esse novo cenário financeiro oferece, transformando sonhos em realidade com a ajuda do Adir Gestor imobiliário. Visite nosso Instagram @adirgestorimob e nosso site https://adirgestorimob.com.br/noticias para conhecer um pouco mais.