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Sem dúvida, investir em imóveis pode ser um pouco assustador. Você precisa ter boas informações para começar. Com bom conhecimento sobre investimentos, você pode lucrar facilmente. Confira estas ideias para lhe dar um ótimo ponto de partida. Depois que você se sentir confortável aprendendo sobre isso, você se sentirá mais confiante em relação às decisões que tomar.
 
Quando você está tentando elaborar uma estratégia de negócios, saiba que os custos que são incorridos vão além do preço geral de uma casa ou apartamento. Você também precisa considerar os custos de fechamento, preparação e questões legais. Esses itens devem ser incluídos no processo de negociação.
 
A localização é um aspecto vital do investimento em imóveis. Condições da propriedade e outras questões podem ser resolvidas. Propriedades que estão em áreas terríveis serão sempre más investimentos. Investigue o bairro antes de investir dinheiro nele.
 
Se você está considerando investir em imóveis, você deve pensar na quantidade de tempo que pode dedicar à gestão do seu investimento. Problemas com inquilinos podem ser extremamente demorados. Se você perceber que não tem tempo suficiente para gerenciá-lo, pode optar por contratar alguém para fazê-lo por você.
 
Mantenha um profissional de reparos próximo quando estiver considerando comprar uma propriedade. Se você não o fizer, pode acabar tendo seus lucros consumidos por reparos caros. Bons profissionais de reparos são ótimos para emergências que um inquilino possa ter fora do expediente comercial.
 
Não compre propriedades em bairros ruins. Lembre-se de considerar a localização de uma propriedade ao comprá-la. Certifique-se de ser muito minucioso ao avaliar a área. Se um negócio parecer bom demais, isso pode significar que está localizado em um bairro ruim. Você pode achar extremamente difícil revender sua casa, além de lidar com o estresse de viver em uma área de alta criminalidade.
 
Embora você possa querer diversificar seu portfólio com compras em vários lugares, é sábio fazer alguns investimentos locais. Antes de procurar em outro lugar, dê uma olhada ao seu redor na sua própria vizinhança. Você deve pensar em começar na sua comunidade local para encontrar boas ofertas.
 
A localização é fundamental ao considerar uma compra de imóvel. Você pode encontrar algumas joias escondidas entre certas localizações, em comparação com investir naquela casa valiosa em uma área menos desejável. Pense na área em que você está escolhendo investir e como ela pode ser no futuro. Conte sempre com um Corretor de Imóveis de sua Confiança para auxiliá-lo em todo o processo.
 
Seja amigável com os outros. Seus colegas investidores não precisam ser vistos como concorrentes; eles podem ser seus aliados mais fortes. Quando você faz isso, pode começar a compartilhar recursos e suas listas de clientes, além de agrupar a coleção de propriedades que todos vocês têm a oferecer. Ao se ajudarem mutuamente, vocês podem desenvolver uma grande clientela que ficaria muito satisfeita. Isso certamente ajudará a sua reputação.
 
Todos os investimentos têm um certo nível de risco, mas usar essas informações ajudará a minimizar seus riscos. Anote as informações importantes que você acabou de ler. Compreender o investimento em imóveis ajudará a garantir o seu sucesso. Você já começou o processo. Continue aprendendo e aproveite seus investimentos.
 

Fonte: Adir Gestor Imobiliário - Creci 197.836-F