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Investir em imóveis provou ao longo do tempo ser algo que gera muitos milionários. A Berkshire Hathaway, de Warren Buffett, fez uma mudança recente em sua carteira de investimentos. A empresa do bilionário americano comprou ações de três construtoras residenciais no último trimestre: Lennar, NVR e D.R. Horton. As posições somam US$ 814 milhões. (Revista Exame, agosto 2023). Dito isso, aqueles que desejam obter bons resultados, precisam de um conselho em relação ao investimento em pequena escala. Se você é um destes, este artigo foi feito para você!
 
Faça sua pesquisa antes de começar a investir. Fazendo uma boa pesquisa, você aprenderá todos os detalhes do negócio. Uma vez que você tenha certeza de que seus investimentos serão em imóveis, você deve criar uma Holding Familiar ou uma entidade similar. Isso ajudará a proteger tanto você quanto os investimentos que você fará no futuro. Também pode ajudar a aumentar suas chances de obter benefícios fiscais graças às suas transações comerciais.
 
Antes de assumir qualquer investimento, tenha uma boa ideia dos tipos de investimentos imobiliários que deseja realizar. Você pode gostar de comprar e revender imóveis. Talvez você seja mais adaptado a projetos que precisam ser reconstruídos do zero (Buy it, Fix it, Sell it) ou mesmo leilões. Você precisa considerar seus gostos e habilidades para escolher o tipo certo de imóvel para investir.
 
Nunca invista seu dinheiro em um imóvel que não tenha sido inspecionado por um avaliador de imóveis experiente e independente. Vendedores que pagam por seu próprio avaliador podem estar usando alguém que os favorecerá. Sempre use uma parte neutra ou uma pessoa confiável.
 
Procure pessoas com mentalidade semelhante e tente aprender com elas. Muitas pessoas adoram a ideia de investir em imóveis. Esta é uma paixão que muitas pessoas mantêm. Se você não tem acesso a um grupo local, existem inúmeros recursos online para explorar. Fale com pessoas interessadas neste tópico.
 
Siga blogs de investimentos e participe de um grupo de investidores online. Isso o ajuda a manter-se informado sobre informações valiosas relacionadas ao mercado imobiliário. Você nunca sabe, talvez possa entrar em contato com pessoas bem-sucedidas também.
 
Você deve evitar preços de imóveis muito baixos. Os preços podem ser tentadores, mas você deve avaliar os riscos, documentação e a localização. Gastar um pouco mais para adquirir um imóvel que as pessoas desejam é sempre uma aposta melhor.
 
Se você deseja começar a ganhar dinheiro investindo em imóveis, não deve esperar mais para fazê-lo. Depois de ler as dicas contidas aqui, você estará pronto para começar a procurar o seu primeiro negócio.
 
Ter um corretor de imóveis sênior ao seu lado é de extrema importância. Investir em imóveis requer conhecimento profundo e orientação experiente para tomar decisões inteligentes. Um corretor sênior possui anos de experiência no mercado imobiliário, compreendendo as nuances, tendências e riscos envolvidos. Eles podem oferecer conselhos valiosos, ajudar a identificar oportunidades promissoras e evitar armadilhas comuns. Além disso, um corretor sênior tem uma ampla rede de contatos e recursos, o que pode ser fundamental para o sucesso de seus empreendimentos.
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Fonte: Adir Gestor Imobiliário - Creci 197.836-F